Rumah Murah Terserap Baik di Pasar
Pengembang Berharap Ada Perda tentang Insentif Pajak
 
Kamis, 1 Agustus 2013 - 07:38:52
|
Pro Bisnis
|
Dibaca : 863 Kali
 
SAMARINDA – Meskipun sulit mendapatkan profit besar, bahkan berpotensi merugi, tapi faktanya, sudah ada pengembang di Samarinda yang menjalankan program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Telah memasarkan lebih dari 700 unit, Perumahan Puri Indah Sejahtera garapan PT Apel Biru diperkirakan siap tuntas dibangun dalam lima tahun.

Dikatakan Komisaris Utama PT Apel Biru Joko Martono, pihaknya memang mendedikasikan pengembangan perumahan tersebut untuk kepentingan sosial.

“Karena dalam hitung-hitungan apapun dalam pembangunan perumahan, menggarap rumah murah itu memang tidak untung. Malah, kalau meleset sedikit, pengembang bisa rugi,” ujarnya.

Karena itulah, dia menginginkan FLPP di Samarinda tepat sasaran.“Jangan sampai, dengan risiko kerugian, nanti yang menikmati rumah ini malah masyarakat berpenghasilan tinggi,” ucapnya.

Untuk mengantisipasi salah sasaran itu, kata Joko, pihaknya menyerahkan seleksi kepada perbankan. “Mereka yang paham detail kualifikasinya. Jadi, walaupun rumahnya sama, bisa saja harganya berbeda. Tergantung kualifikasi konsumennya nanti,” jelasnya.

Sekadar informasi, FLPP sejatinya memang diprogramkan Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Harga rumah yang dipatok Rp 95 juta untuk wilayah II dianggap banyak pengembang tak cocok dengan standar pasar properti di Kaltim.

Joko mengharapkan, keseriusan ini mendapat dukungan dari pemerintah. Selain dimudahkan proses perolehan lahannya, dia berharap ada insentif pajak bagi pengembang yang menjalankan program FLPP.

“Kalau bisa ditiadakan (pajaknya). Karena ini kan sebenarnya programnya pemerintah. Saya berharap segera ada Perda (peraturan daerah) yang mengatur ini,” imbuhnya.

Meskipun tak menarik bagi pengembang, rumah murah dalam program FLPP sebenarnya diminati masyarakat. Joko menuturkan, saat PT Apel Biru sejauh ini pihaknya telah memasarkan 725 unit rumah murah.

“Ada dua tahapan dan semua sudah dipesan. Puri Indah Sejahtera sudah dipesan sebanyak 404 unit. Sedangkan tahap keduanya 321 unit,” kata pengembang yang sebelumnya membangun Perumahan Apel Biru Hills itu. Dia menyebut, hanya menggarap pembangunan rumah murah ini berdasarkan pesanan. “Karena kalau tak terserap pasar, bisa tambah rugi,” pungkasnya lanjut. (*/man/lhl/k1)
 
 
 
     
 
 
 
 
 
 
 


 

KALTIM POST

Harian Pagi Pertama dan Terbesar di Kalimantan Timur
Alamat Redaksi: Gedung Biru Jl. Soekarno Hatta Km 3,5 Balikpapan (76126), Telp (0542)735359-732158, Fax (0542)735242. Email Redaksi: redaksi@kaltimpost.net
Alamat Iklan: Jl. Jendral Sudirman No.86 Markoni Balikpapan (76114), Telp (0542)736459-737059, Fax (0542)730353.
Kantor Samarinda: Kompleks Mahakam Square Jl. Untung Suropati Blok B No.5A, Telp (0541)272000.